تمام چیزی که میخواهید بدانید.
بهطور متوسط بین ۶ تا ۸ هفته طول میکشد. این زمان بستگی به آمادهسازی مدارک، بررسی حقوقی و هماهنگی با بانک دارد. تیم ما تمام مراحل را مدیریت میکند تا خرید شما سریع، امن و بدون استرس انجام شود.
بله، هیچ محدودیتی برای خرید ملک توسط خارجیها وجود ندارد. تنها شرط، دریافت شماره NIE (Número de Identidad de Extranjero) است که ما در گرفتن آن همراه شما خواهیم بود.
علاوه بر قیمت ملک، هزینههای جانبی شامل:
• مالیات انتقال یا IVA (حدود ۷ تا ۱۰٪ بسته به اینکه ملک نوساز یا دست دوم باشد)
• هزینه دفترخانه (Notario) و ثبت اسناد (Registro)
• حقالزحمه وکیل و مترجم رسمی (در صورت نیاز)
بهطور کلی، هزینههای جانبی معمولاً ۱۰ تا ۱۳٪ ارزش ملک را تشکیل میدهد.
بله. بانکهای اسپانیایی به اتباع خارجی نیز وام مسکن میدهند. معمولاً میزان وام بین ۵۰ تا ۷۰٪ ارزش ملک است و شرایط به وضعیت مالی و مدارک شما بستگی دارد. تیم ما شما را در تمامی مراحل دریافت وام همراهی میکند.
بله. با اعطای وکالت رسمی به وکیل معتبر، خرید ملک از راه دور امکانپذیر است. بسیاری از مشتریان ما این مسیر را انتخاب کردهاند و همه مراحل تحت نظارت کامل و بهصورت امن انجام شده است.
ما تنها در زمان خرید همراه شما نیستیم. خدمات ما شامل مدیریت اجاره، پشتیبانی حقوقی، کمک در امور بانکی و اداری و مشاورههای مالی پس از خرید نیز میشود.
سوالتون رو برای ما بنویسید تا در سریع ترین زمان پاسخ دهیم.
سوال دیگری دارید؟ با در تماس باشید.
مشاوره رایگان با ما
